Serviço Especializado

Inventário Judicial e Extrajudicial

Regularize a herança e transfira o imóvel para o nome dos herdeiros com agilidade e segurança

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O que é Inventário?

Inventário é o processo legal obrigatório para transferir os bens de uma pessoa falecida para seus herdeiros. É através do inventário que o imóvel deixado pelo falecido passa oficialmente para o nome dos herdeiros.

Sem o inventário, os herdeiros não podem vender, financiar ou realizar qualquer transação legal com o imóvel herdado.

Atenção ao Prazo

O inventário deve ser aberto em até 60 dias após o falecimento. O atraso pode gerar multas e complicações legais.

Inventário Extrajudicial

Quando todos os herdeiros são maiores e capazes, e há consenso, o inventário pode ser feito direto no cartório, sendo muito mais rápido e econômico.

Tipos de Inventário

Inventário Judicial

Realizado através de processo na justiça, necessário quando:

  • Há herdeiros menores de idade
  • Existe discordância entre herdeiros
  • Há testamento contestado
  • Existem dívidas a serem quitadas

Prazo médio: 12 a 24 meses

Inventário Extrajudicial

Feito direto no cartório, quando:

  • Todos os herdeiros são maiores e capazes
  • Há consenso entre todos
  • Não há testamento ou todos concordam
  • Assistência de advogado obrigatória

Prazo médio: 30 a 90 dias ✓ Mais rápido e econômico

Documentos Necessários

Certidão de óbito do falecido
RG e CPF de todos os herdeiros
Certidão de casamento do falecido
Certidão de nascimento dos herdeiros
Matrícula atualizada do imóvel
Certidão negativa de débitos (IPTU)
Certidão de testamento (se houver)
Comprovante de endereço dos herdeiros
Declaração de bens do falecido
Certidões negativas fiscais

Auxílio completo! Nossa equipe orienta e auxilia na obtenção de todos os documentos necessários para o inventário.

Etapas do Processo

1

Consulta Inicial

Analisamos a situação, identificamos os herdeiros e verificamos qual tipo de inventário é mais adequado.

2

Reunião de Documentos

Auxiliamos na coleta de todas as certidões, documentos pessoais e comprovantes necessários.

3

Elaboração da Petição

Preparamos toda a documentação jurídica necessária com descrição completa dos bens e herdeiros.

4

Abertura do Inventário

Protocolamos o inventário (judicial ou extrajudicial) e iniciamos o processo de partilha.

5

Partilha dos Bens

Definimos como os bens serão divididos entre os herdeiros, respeitando a lei e a vontade do falecido.

6

Registro e Transferência

Após homologação, registramos o imóvel no nome dos herdeiros no cartório de registro de imóveis.

Por que Fazer o Inventário?

Regularização Legal

Transfere oficialmente o imóvel para o nome dos herdeiros com total segurança jurídica

Possibilidade de Venda

Permite vender, financiar ou realizar qualquer transação com o imóvel herdado

Evita Multas

Previne multas e complicações legais decorrentes do atraso na abertura do inventário

Regularize a Herança com Segurança

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