Divida ou unifique terrenos conforme sua necessidade com total regularidade legal
Falar com EspecialistaÉ a divisão de um terreno em dois ou mais lotes menores, cada um com sua própria matrícula independente no cartório de registro de imóveis.
Ideal para quem deseja vender parte do terreno, dividir herança entre herdeiros ou criar lotes para construção.
É a junção de dois ou mais lotes contíguos em uma única matrícula, formando um terreno maior e unificado.
Ideal para quem possui lotes vizinhos e deseja facilitar a gestão, construção ou venda do imóvel como área única.
Quando você deseja vender apenas uma parte do terreno e manter a outra parte em seu nome.
Para dividir um terreno entre herdeiros, cada um ficando com sua parte independente.
Para criar múltiplos lotes destinados à construção ou comercialização individual.
Unificar lotes vizinhos para construir um projeto maior sem limitações de divisas.
Ter uma única matrícula facilita a administração, pagamento de impostos e documentação.
Terrenos maiores e unificados geralmente têm maior valor de mercado e atraem mais compradores.
Projeto deve estar de acordo com o plano diretor e legislação urbanística local
Cada lote resultante deve respeitar a área mínima estabelecida pela prefeitura
Todos os lotes devem ter acesso a via pública oficial e regularizada
Matrícula atualizada, sem pendências, débitos ou restrições judiciais
Assessoria completa! Auxiliamos em todo o processo, desde o projeto técnico até o registro final no cartório.
Verificamos se o desmembramento ou unificação é possível conforme legislação municipal e estadual.
Contratamos profissional habilitado para elaborar o projeto com plantas, memoriais e coordenadas.
Protocolamos o projeto na prefeitura para análise e aprovação conforme plano diretor.
Reunimos todas as certidões, anuências e documentos exigidos pelo cartório de registro.
Protocolamos no cartório de registro de imóveis para criação das novas matrículas ou unificação.
Garante que a divisão ou unificação seja feita de forma totalmente legal e regularizada
Lotes regularizados e bem divididos têm maior valor de mercado e liquidez
Permite vendas parciais, divisão de herança e melhor aproveitamento do terreno
Entre em contato e receba orientação especializada para seu projeto